Как сообщили корреспонденту ИА DAILYSTROY в Дирекции по связям с общественностью Главстроя, петербургское подразделение Корпорации "Главстрой" - ООО "Главстрой-СПб" и Комитет по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга (КГА) проводят международный архитектурный конкурс на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию жилого района "Юнтолово", который будет возводиться в северо-западной части Приморского района Санкт-Петербурга.

Участники конкурса определены совместным решением Главстроя, КГА и международной консалтинговой компании по недвижимости GVA Sawyer по согласованию с Санкт-Петербургским Союзом архитекторов России. Из 26 претендентов были отобраны восемь участников: Busby Perkins + Will (Канада), Diener & Diener Architekten (Швейцария), Evata Finland Oy (Финляндия), John Simpson and Partners Ltd (Великобритания), Tovatt Architects and Planners (Швеция), West 8 (Нидерланды), ГУП "Моспроект – 3" (Россия), ЗАО "Петербургский НИПИград" (Россия).

Конкурсанты должны представить свои предложения до 30 октября 2007 года. Работа Экспертного совета в составе ведущих специалистов в области градостроительного планирования и проектирования, строительства и эксплуатации крупных жилых комплексов продлится до 8 ноября 2007 года. Подведение итогов ожидается в течение недели после окончания работы Экспертного совета.

По условиям конкурса концепция застройки должна соответствовать высочайшим международным стандартам формирования среды обитания человека и лучшей мировой практике в отношении минимизации нагрузки на окружающую природную среду. Генеральный директор Корпорации "Главстрой" Артур Маркарян отметил, что Главстрой привлекает высококлассную экспертизу, чтобы точно настроить концепцию застройки Юнтолово на потребности петербуржцев и синхронизировать ее с современными мировыми тенденциями в жилищном строительстве.

Конкурсанты должны разработать два варианта концепции застройки. Один должен исходить из существующего функционального зонирования согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга, в котором предусмотрены зоны многоэтажного (около 800 тыс. кв. м полезной площади) и малоэтажного жилья (около 590 тыс. кв. м полезной площади). Во втором варианте должно быть предложено наиболее рациональное использование территории с сохранением границ основных функциональных зон. В этом варианте возможно формирование дополнительных видов использования земельных участков, которые позволяли бы создать новые рабочие места, такие, как бизнес-парк, исследовательский центр и другие. Население будущего района должно быть обеспечено жильем по европейским стандартам (не менее 35 кв. м общей площади на человека). При планировании транспортного обеспечения района конкурсанты должны предложить варианты организации пешеходных улиц, сети велосипедных дорог, ориентироваться на экологически безопасные виды общественного транспорта.